株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役 社⻑執行役員 CEO：樋⼝ ⿓、証券コード：3491、以下「当社」）のグループ会社である、テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）は、2025年5月より、不動産売買・賃貸事業をはじめ、宿泊事業などを展開する株式会社コスモスイニシア（以下「コスモスイニシア」）に、イタンジが提供する賃貸住宅の入居申込システム「申込受付くん」を導入し、同時に不動産関連電子契約システム「電子契約くん」の導入を賃貸事業部の全管理マンションに拡大いたしました。

2022年5月18日の改正宅地建物取引業法施行により（※1）、賃貸借・売買契約における重要事項説明の非対面化および、書類（34条の2、35条、37条書面）の電子交付が可能になったことで、賃貸借契約の完全電子化が実現し、賃貸業務における電子化のニーズが高まりました。

2025年5月、イタンジは不動産売買・賃貸事業をはじめ宿泊事業などさまざまな事業を展開するコスモスイニシアに、イタンジが提供する賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入し、不動産関連電子契約システム「電子契約くん」の導入を賃貸事業部の全管理マンションに拡大いたしました。

本件により、約9,600戸の賃貸物件を管理するコスモスイニシアの入居・駐車場申込と、入居・駐車場に関する契約締結が電子化されます。「申込受付くん」によって、⼊居希望者によりWeb上で⼊⼒された⼊居申込情報が、仲介会社や家賃債務保証会社などに正確に連携され、申込⼿続きから審査までが簡素化されます。また、これまでコスモスイニシアが運営するシェアレジデンス「nears」に導入されていたイタンジの「電子契約くん」を、同社の賃貸事業部で管理しているすべてのマンションに導入したことで、導入物件における各種契約情報の重複記⼊等の⼿間を削減し、審査完了後、即⽇で賃貸借契約を締結することが可能になります。また、賃貸借契約に付帯する、賃貸保証契約や駐⾞場契約などの電⼦契約も可能です。

イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての⽅々や⼊居者にとって、安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。